rumah lahan sempit

Tips Hemat Membangun Rumah di Lahan Sempit dan Sedang

Diposting pada

10 Tips Hemat Membangun Rumah di Lahan Sempit dan Sedang


APLIKASI DI LAHAN SEMPIT (LUAS LAHAN 60 M2)


RUMAH TIPE 36 PLUS-PLUS

Lahan yang memiliki luas 60 m2 paling cocok dibangun rumah dengan luas bangunan 36 m2 atau lebih dikenal dengan rumah tipe 36.

Namun, kebanyakan rumah yang dibuat dengan atau melalui jasa pengembang cenderung memiliki desain yang monoton.

Kompleksitas antar-ruang begitu ketat sehingga pada akhirnya membuat rumah tersebut menjadi kelihatan sempit dan kurang nyaman.

Maksudnya adalah ruang-ruang tersebut terlalu berdekatan satu sama lain, misalnya kamar tidur satu berdekatan dengan kamar tidur lain, dapur menyatu dengan ruang makan, dan ruang tamu bersatu dengan ruang keluarga.

Lalu pada akhirnya sisa lahan bangunan diperuntukkan untuk taman belakang yang terkadang kurang berfungsi.

Ide yang tercetus pada desain ini agar desain rumah tipe 36 terasa luas dan nyaman adalah mengendurkan kompleksitas ruang yang ketat tersebut dengan memisahkan kamar-kamar tidur yang kemudian dihadapkan ke arah taman dalam yang bersifat komunal.

Organisasi ruang ini menjadikan rumah teras3 agak di luar kebiasaan dari rumah-rumah bertipe 36 biasa. Selain itu, sirkulasi udara dan cahaya akan terasa lebih lancar.


MURAH DAN SEDERHANA

Rumah bertipe 36 kebanyakan memiliki harga yang murah dan cukup terjangkau untuk kantong masyarakat menengah sampai menengah ke bawah.

Hanya saja terkadang finishing (aci semen dan cat) yang digunakan justru membuat harga rumah tersebu menjadi mahal.

Cara yang mudah dan sederhana membuat harga rumah tersebut tetap murah adalah dengan menggunakan bata ekspos, penyelesaian cat putih sebagai bidang aksen pada kolom dan balok, dan tanpa penyelesaian plafon.

Namun, yang perlu diperhatikan adalah apabila tidak ingin menggunakan plafon harus ada lapisan yang menutupi genteng bagian bawah agar tidak mudah berdebu dan dihinggapi kotoran.

Untuk material lapisan yang letaknya di bawah reng dan di atas usuk ini dapat dapat digunakan tripleks. Cara ini juga mampu mengantisipasi risiko jikalau terjadi gempa yang cukup besar sehingga memperkecil kemungkinan genteng jatuh ke dalam ruangan dan  menimpa penghuni.

Agar tidak terlalu monoton, batu alam tempel atau acian semen kasar dapat ditempatkan pada bidang yang ingin ditonjolkan atau bagian yang paling menarik dari rumah.

Dalam desain ini, yang digunakan sebagai titik fokus rumah adalah bagian taman dalam.


PEMBAGIAN YANG JELAS ANTARA ZONA PRIVAT DAN ZONA PUBLIK

Kalau terpaksa mendapatkan rumah yang berukuran sempit, jangan lupakan zona privat dan publik.

Kedua zona tersebut harus tetap terdefinisikan secara tegas. Area ruang tamu atau ruang keluarga merupakan area yang seharusnya bersifat publik.

Sementara area kamar tidur dan kamar mandi bersifat privat. Jangan sampai area privat dapat “terlacak” dengan mudah oleh orang-orang atau tamu yang berada di ruang publik.

Penggunaan sekat-sekat yang nonpermanen atau semipermanen dapat dijadikan langkah solutif untuk menegaskan pemisahan yang jelas antara area privat dan area publik.

Pada desain ini, rumah dibagi menjadi dua bagian. Bagian kiri bersifat privat (kamar tidur) dan bagian kanan bersifat publik (ruang tamu/ruang keluarga).

Namun, keberadaan taman di dalam ruangan yang menjadi pemecah solusi kelembapan dalam ruangan akan menjadikan area privat tersebut menjadi lebih cair.

Untuk itu, pada ruang tamu/ruang keluarga sebaiknya memang diberi penyekat, walaupun tidak menutup kemungkinan tamu-tamu yang akhirnya menjadi akrab dapat diberikan ruang yang lebih longgar yaitu dipersilahkan masuk ke dalam ruang untuk menikmati taman bersama penghuni rumah.


MENAMPILKAN KELAPANGAN DENGAN TAMAN DALAM YANG INSPIRATIF

Rumah lapang, hati pun menjadi lapang. Prinsip Islam dalam menjaga hati adalah seperti itu. Ketika hati telah lapang penghuni dapat menjalankan ibadah dengan lancar.

Untuk itu, kelapangan rumah menjadi titik penting dalam menjaga kelapangan hati agar ibadah menjadi lancar dan khusyuk.

Pertanyaannya, bagaimana kalau seseorang hanya memiliki dana yang cukup untuk membeli lahan yang terbatas dan tidak terlalu lapang? Belum tentu begitu, karena kelapangan belum berarti harus dengan lahan yang luas.

Ada solusi desain yang dapat membuat lahan terbatas menjadi terkesan lapang dan luas. Salah satunya dengan cara mengefektifkan kamar tidur dan memaksimalkan area-area komunal.

Mengapa demikian? Bayangkan saja seperti peristiwa berikut ini. Saat berkemah, hal biasa yang dilakukan adalah tidur di sebuah tenda kecil dan cenderun sempit.

Belum lagi ditambah dengan kantung tidur yang hanya berukuran tidak lebih dari 50 cm x 180 cm. Di situ seseorang sudah dapat tidur dengan nyenyak.

Itu artinya dalam kondisi ruang sempit pun seseorang dapat tidur dengan nyenyak, asalkan lingkungan di sekitarnya nyaman, lapang, dan sejuk.

Walaupun tenda itu sempit, iklim pegunungan yang sejuk dan lingkungan yang asri dapat membuat kualitas tidur menjadi maksimal.

Begitu juga dengan rumah. Kamar tidur kita boleh sempit, namun sebaiknya area-area komunal haruslah nyaman, sejuk, dan lapang.

Karena tempat-tempat itu adalah tempat kita berbagi, bersilaturahim, dan saling menyayangi antar sesama keluarga.

Lagipula sebenarnya kamar tidur yang efektif dan efisien akan memberikan kesan aman dan hangat.

Kamar tidur yang terlampau luas terkadang memberikan kesan dingin dan ada perasaan kurang aman.

Lalu selanjutnya, bagaimana cara membuat lahan sempit yang kita miliki menjadi terkesan lapang? Caranya dengan pemberian cahaya dan udara sejuk yang nyaman.

Penempatan taman dalam rumah, didesain terbatas akan membuat cahaya menjadi mudah masuk dan aliran udara menjadi lancar.

Dengan begini, walaupun lahan rumah yang kita miliki terbatas tetap akan menjadi terasa lebih luas. Perasaan lapang akan hadir dengan sendirinya.

Taman dalam ini pun dapat digunakan sebagai tempat bermain bersama anak anak atau dapat pula dijadikan tempat penyajian makanan kalau suatu waktu rumah dijadikan tempat dilangsungkannya acara arisan keluarga dan semacamnya.

Namun, jangan lupa berikan kanopi di atas taman dalam tersebut agar air hujan tidak masuk dan membasahi ruangan yang ada di dalam rumah.

Pemberian tanaman rambat pada kanopi juga akan membuat taman dalam menjadi semakin nyaman. Terakhir, jangan lupa untuk terus merawat tanaman tersebut agar selalu terlihat rapi.


TAMPILAN BANGUNAN YANG MENCERMINKAN NILAI KELOKALAN INDONESIA

Desain rumah saat ini cenderung mengarah pada arus mainstream yang bergaya modern minimalis.

Orang- orang pun mulai sedikit lupa bahwa Indonesia memiliki warisan budaya yang begitu luhur dan beragam, termasuk arsitektur.

Arsitektur nusantara memiliki banyak corak yang dapat dieksplorasi lebih jauh. Selain itu, dari pelajaran masa lalu terbukti bahwa nenek moyang sudah berhasil menerapkan teknologinya dalam memecahkan permasalahan iklim dan kondisi fisik geografis Indonesia.

Penggunaan atap miring material alam yang ramah lingkumgan dan  pengeksplorasian material yang jujur merupakan cerminan dari sebuah nilai transformasi budaya lokal kita.

Hal ini dapat ditransformasikan lebith lanjut dan dielaborasikan ke dalam arus modem yang sedang bergerak cepat saat ini.

Namun, bisa jadi ada ketakutan dalam benak pemilik rumah, apakah nantinya desain akan tetap menjadi baik, indah dan tetap kekinian? Jangan khawatir santai saja.

Justru cara seperti ini nantinya yang akan membuat desain rumah menjadi unik dan berbeda dari mainstream rumah kebanyakan yang polos dan cenderung dingin.

Belum lagi fasad rumah yang merupakan perpaduan bahan organik dan non-organik akan membuat keharmonisan dan keselarasan muncul ke permukaan.

Itu terlihat pada tanaman rambat sebagai fasad yang dikolaborasi dengan bata ekspos, kayu, dan beton ekspos. Rumah mungil yang unik, asri, dan mencerminkan nilai lokal yang indah sudah terbentuk.


APLIKASI DI LAHAN SEDANG (LUAS LAHAN 120 M2)


FASAD SIMPEL TETAPI UNIK

Perkembangan desain-desain rumah tinggal saat ini mau tidak mau harus diakui seperti mengacu pada desain- desain yang simpel dan minimalis.

Tren menjadikan rumah bukan hanya sebagai tempat tinggal dan bernaung, tetapi juga menjadikannya sebagai gaya hidup.

Hal ini dapat berdampak baik, tetapi juga berdampak buruk. Dampak baiknya adalah rumah yang dirancang akan selalu tampak indah, asri, dan nyaman.

Namun, dampak buruk yang dimilikinya adalah pemilik rumah tidak akan pernah puas terhadap desain rumahnya karena sesuatu yang bersifat trendy biasanya terus berkembang dan tidak ada habisnya.

Salah satu cara ampuh untuk dampak buruk akibat tren desain rumah adalah dengan menciptakan sebuah desain yang unik dan tidak terlalu dipermainkan oleh tren yang sedang berkembang.

Selain itu, setiap orang tentunya menginginkan desain rumah yang dibangunnya memiliki ciri khas dan berbeda dari desain-desain rumah simpel dan minimalis kebanyakan.

Cara yang termudah adalah dengan melihat kebutuhan yang  signifikan dari pengguna, misalnya musala perpustakaan, ruang baca, dan  ruang pengajian.

Cara ini akan sedikit membedakan dengan rumah-rumah yang dibangun oleh developer yang  kebanyakan kurang memperhatikan kebutuhan spesifik dari penghuni.

Setelah mengakomodasi kebutuhan spesifik penghuni, berikutnya temukan ciri desain dan penerapan yang diinginkan.

Ciri desain tersebut misalnya rumah yang berkesan modern, sederhana, tetapi tetap menggunakan aksen-aksen khas Indonesia.

Ciri desain tersebut dapat dijadikan salah satu cara agar rumah tampil unik.

Adapun penerapan ciri desain tersebut dapat berupa dominasi warna sederhana berupa warna putih atau abu-abu yang lembut.

Warna tersebut dikombinasikan dengan aksen dari batu alam, aksen warna terang pada satu bagian yang ingin ditonjolkan, kombinasi elemen kayu khas Indonesia, dan atap datar Rumah ini mencitrakan sebuah kesan rumah yang simpel, indah, tetapi tetap memiliki ciri khas tersendiri.


AREA TERAS DAN RUANG TAMU YANG MENJADI SATU (PENERAPAN KONSEP HIJAB)

Pada desain ini, area ruang tamu dan teras dijadikan satu fungsi dan satu ruang sebagai tempat menerima tamu sekaligus tempat bersantai.

Ruang ini berfungsi sebagai tempat penerima tamu yang belum begitu dikenal ataupun tamu jauh. Hal ini bertujuan agar konsep hijab menjadi semakin erat.

Oleh karena itu, ruangan dibuat agak besar sehingga tamu yang tidak begitu dikenal dan kurang akrab tadi tidak memasuki area privasi yang lebih dalam.

Jangan lupakan bahwa Rasulullah mengajarkan umatnya untuk menghormati dan memuliakan tamu, walaupun belum mengenal tamu itu secara mendalam.

Untuk itu, penyelesaian desain rumah ini adalah dengan memberikan performansi ruang yang maksimal. Salah satunya dengan memberikan kesan pertama yang begitu menggoda melalui desain pintu masuk yang seolah menyambut tamu dengan hangat.

Koridor masuk terlingkupi oleh shading kayu  yang membentuk ruang dan memberikan pengalaman ruang yang asyik bagi orang yang pertama kali masuk ke rumah ini.

Rasulullah mengajarkan umatnya untuk menghormati dan memuliakan tamu, walaupun belum mengenat tamu itu secara mendalam.

Kolam penyejuk di dekat teras juga menambah kesejukan bagi tamu dan penghuni yang sedang duduk-duduk di ruangan ini.

Penambahan shading berupa tanaman rambat membuat pembicaraan menjadi semakin intim tanpa harus terganggu oleh kebisingan.

Cahaya gelap-terang dari matahari yang menembus masuk dari sela-sela shading kayu kombinasi horizontal-vertikal yang dibuat diharapkan menambah kesan tenang tersendiri bagi setiap orang yang beraktivitas di ruangan ini.

Dengan cara demikian, tamu yang datang ke rumah (sekalipun belum dikenal dengan baik) diharapkan akan merasa nyaman, walaupun hanya duduk-duduk di teras.


PENTINGNYA KEBERADAAN PINTU SAMPING

Sebaiknya dalam perancangan sebuah rumah tinggal haruslah memikirkan soal pintu samping. Mengapa? Penghuni rumah tentunya tidak ingin mengganggu jikalau ada tamu penting yang sedang bercakap-cakap dengan salah satu anggota keluarga di ruang teras.

Oleh karena itu, keberadaan pintu samping yang langsung mengarah ke ruang-ruang privat dalam rumah sangatlah penting.


Djuragan kontraktor juga membuka jasa bangun rumah borongan dengan harga yang Insyallah nyaman di kantong Anda.

 

silahkan tanya tanya dulu juga boleh 🙂

Klik pada gambar untuk chat melalui whatshapp


Keuntungan Menggunakan Jasa Bangun Rumah Minimalis

  • Telah dipercaya lebih dari puluhan perusahaan sejak Tahun 1998 hingga saat ini.

  • Sudah mengerjakan berpuluh-puluh bangunan rumah

  • Dikerjakan tukang yang ahli dan berpengalaman

  • Pengerjaan rapi dan memuaskan

  • Pengerjaan bangunan di dampingi Mandor yang profesional setiap hari sehingga pengerjaan lancar dan aman

Tinggalkan Balasan

Alamat email Anda tidak akan dipublikasikan. Ruas yang wajib ditandai *